Quels sont les avantages et les inconvénients d’un garage souterrain ?

Les garages souterrains sont aussi parfois appelés garages en sous-sol. Le style est décrit comme étant celui où la maison est construite directement au-dessus du garage. Pour référence, la plupart des autres styles de garage sont considérés comme des garages attenants.

Un garage souterrain est généralement situé à l’extrémité inférieure d’une allée en pente. Comme il est en pente et sous le niveau du sol, vous passez sous la maison pour vous garer.

Les avantages des sous-sols avec accès en voiture sont qu’ils ne comptent pas dans la superficie de votre maison, ce qui les rend plus faciles à construire. D’autres avantages incluent la séparation du reste de votre maison pour plus d’intimité, la possibilité de l’utiliser comme salle de sport ou de stockage, et dans certains cas, il peut être utilisé comme espace habitable. Parmi les inconvénients, citons le coût élevé de la construction, l’odeur qui monte jusqu’à votre maison et les risques éventuels pour la sécurité, comme les incendies ou les pannes électriques.

Les garages sous châssis peuvent être convertis en espace habitable supplémentaire ou simplement en espaces de stationnement efficaces pour vos voitures. En fin de compte, vous devrez décider si les avantages potentiels l’emportent sur les risques d’un garage souterrain.

Qu’est-ce qu’un garage souterrain ?

Un garage souterrain est attaché à la maison, mais plus précisément, les garages souterrains sont généralement situés directement sous la maison. Dans la plupart des cas, il s’agit d’un sous-sol et d’un garage en même temps. Ainsi, un garage souterrain peut être situé sous le niveau du sol ou sur le sol, mais il sera toujours considéré comme le niveau principal ou le premier niveau de la maison.

Il ne faut pas confondre sous le niveau du sol et sous terre. Dans le cas de ces garages sous châssis, il s’agit simplement de garages placés au bas d’une allée en pente. Si vous vous teniez dans la rue, face à la maison, il y aurait une descente vers le garage. En même temps, vous seriez au même niveau que le(s) étage(s) principal(aux).

Les garages sous châssis peuvent être construits comme un choix stylistique ou fonctionnel. Souvent, les villes denses utilisent des garages sous châssis car ils ne prennent pas beaucoup de place. Dans les endroits où l’espace est une denrée rare, les garages souterrains peuvent être le seul choix possible.

Cependant, dans d’autres régions, comme les banlieues tentaculaires, les garages en enfoncement peuvent être utilisés à des fins stylistiques. Les garages en enfilade peuvent également être utilisés pour des raisons de commodité dans certains cas, ce qui correspond aux avantages énumérés ci-dessous.

Avantages des garages souterrains

Plusieurs avantages peuvent rendre le garage souterrain intéressant pour certains ménages. Cependant, il est important de se rappeler que chaque situation est unique et nécessitera donc des choses différentes.

Commodité potentielle

Les garages souterrains peuvent être très pratiques. C’est particulièrement vrai si vous envisagez d’utiliser l’espace comme atelier. Les garages souterrains ont généralement un escalier qui les relie à la maison principale. De ce fait, il peut être l’occasion parfaite de maintenir la proximité de la maison tout en ayant un peu de distance.

Si vous considérez l’alternative d’un garage détaché, un garage souterrain est le plus logique. Lorsque vous travaillez dans un garage détaché, ou même simplement lorsque vous vous y garez, vous devez à chaque fois vous rendre du garage à la maison. Si le temps est mauvais ou si vous avez des courses et des enfants avec vous, cela peut être un inconvénient important.

Un gain de place

Le fait que votre garage se trouve directement sous votre maison va vous faire gagner de l’espace. Lorsque vous construisez vers le haut, plutôt qu’horizontalement, vous maximisez essentiellement l’espace libre, plutôt que l’espace pour lequel vous payez. Maintenant, si vous achetez simplement une maison en l’état, ce n’est peut-être pas un gros problème.

En effet, si votre maison dispose d’un garage souterrain, il y a de fortes chances qu’elle soit située dans une grande ville. Les villes très peuplées sont de toute façon limitées en espace. Mais si vous construisez la maison de vos rêves, cela peut signifier un espace supplémentaire pour un jardin ou une piscine. Il est donc important d’envisager toutes ces options si vous construisez une nouvelle maison afin de vous assurer que vous avez de la place pour ce qui compte.

Pare-soleil

Comme c’est le cas pour la plupart des garages, vous êtes à l’abri des intempéries. Cela peut inclure la chaleur extrême et, bien sûr, la pluie et la neige. Si vous optez pour un garage souterrain, cependant, vous pouvez vous attendre à un accès complètement protégé à votre voiture et à la maison.

Il peut être converti

Si vous décidez que vous préférez que votre garage souterrain devienne une salle familiale, la transition est relativement facile. Enfin, dans la plupart des cas. Bien sûr, cela dépendra des lois de zonage locales. Mais, dans la plupart des cas, votre garage souterrain peut devenir un espace de vie supplémentaire sans problème. L’aspect flexibilité est un atout majeur pour beaucoup, notamment pour les familles en pleine croissance.

Il ne sera pas pris en compte dans le calcul de la superficie en pieds carrés.

L’un des plus grands avantages du garage souterrain est que l’espace ne compte pas dans le calcul des mètres carrés. De ce fait, vous pouvez trouver des échappatoires dans la plupart des lois de zonage pour faire ce que vous voulez de cet espace. Tant qu’il est considéré comme souterrain, il peut être plus facile de le construire et de l’occuper.

Les inconvénients des garages souterrains

Les inconvénients sont tout aussi évidents que les avantages. Ces inconvénients varient en fonction de chaque situation unique. En général, cependant, ces inconvénients peuvent s’appliquer à la plupart des scénarios impliquant des garages souterrains.

Problèmes de sécurité

La sécurité est l’un des principaux problèmes que pose l’installation d’un garage souterrain. Si votre voiture devait prendre feu spontanément, votre maison se trouve juste au-dessus et est vulnérable aux flammes. Il en va de même pour les projets d’atelier, les pannes électriques ou tout autre problème lié à un garage.

De nombreuses pièces dangereuses et non surveillées sont éparpillées dans un garage ou un atelier, et ces éléments représentent un risque constant. De ce fait, le risque de dérapage est amplifié. Avec l’un de vos biens les plus précieux en danger, ce n’est pas idéal.

Fumées et bruits

Un autre inconvénient majeur d’avoir votre garage directement sous votre maison est l’odeur. Les fumées provenant des projets de garage ont tendance à se propager vers le haut, dans l’espace de vie. Cela peut rendre misérable, si ce n’est toxique dans certains cas, le fait de vivre confortablement pour une famille.

Par exemple, les familles à travers le pays gardent leurs poubelles dans leurs garages pour les mettre en sécurité. Imaginez l’odeur lors des longues journées d’été, l’après-midi même avant les jours de ramassage. Ce scénario n’est pas idéal, mais il sera une réalité pour certains.

Il est important de penser à votre style de vie et de vous demander si des bruits et des odeurs forts proviendront du garage à toute heure de la journée. Si c’est le cas, il peut être préférable d’opter pour un autre type de garage attenant ou même pour un garage détaché ou un carport.

Peut être gênant à certains moments

Bien que le garage souterrain puisse être très pratique, il y a des moments où il ne l’est pas. Habituellement, avec un garage souterrain, il y a des escaliers pour accéder à la maison. Imaginez qu’il fait froid et qu’il pleut dehors, et que vous venez de faire monter les courses et les enfants dans la voiture.

Quand vous rentrez chez vous, la dernière chose que vous voulez faire est de monter un escalier avec toutes ces choses pour entrer dans votre propre maison. Pourtant, lorsqu’il s’agit de garages sous châssis, c’est souvent le cas.

Qui pourrait bénéficier de l’installation d’un garage souterrain ?

Ceux qui cherchent à gagner de l’espace

Les personnes qui cherchent à économiser de l’espace peuvent bénéficier d’un garage souterrain. Comme mentionné précédemment, la construction en hauteur vous permet de gagner de l’espace pour les choses qui comptent le plus.

Ceux qui veulent un atelier

Quiconque recherche un espace d’atelier appréciera la facilité d’un garage souterrain. Parce qu’il est situé si près de la maison, beaucoup trouvent qu’il est facile de s’éclipser pendant quelques heures pour faire du travail. Vous pouvez même constater que l’escalier est un élément dissuasif pour les proches bien intentionnés qui veulent s’y introduire. Cependant, vous devrez faire attention à ne pas faire trop de bruit et à ne pas faire de choses trop odorantes !

Si vous avez d’autres questions sur les styles et les coûts des garages, consultez les pages Combien coûte la construction d’un garage de 24 x 24 et 30 différents types de garages pour plus d’inspiration !

Questions connexes

Est-ce que j’entendrai tout du niveau principal ?

Il y a quelques problèmes fondamentaux que les garages sous châssis peuvent causer à votre maison, comme indiqué ci-dessus. L’un des plus importants est le bruit. Vous pouvez trouver que le bruit de l’ouverture et de la fermeture du garage est une nuisance. De plus, si quelqu’un travaille dans ce garage, il sera facile d’entendre le vacarme, surtout dans la pièce du dessus.

Y aura-t-il des problèmes d’isolation ?

Un garage mal construit ou mal isolé peut entraîner des problèmes de température dans la maison. S’il n’est pas correctement isolé, les pièces situées au-dessus du garage peuvent être plus froides en hiver et plus chaudes en été. Ceci est dû à l’air extérieur qui s’infiltre dans le garage et monte dans votre maison.

Un garage souterrain peut-il être pris en compte dans le calcul de la superficie en pieds carrés ?

Les garages et les sous-sols ne sont généralement pas pris en compte dans le calcul de la superficie totale en pieds carrés. Si votre garage souterrain est construit sous le niveau du sol, il ne devrait pas être pris en compte dans la superficie totale en pieds carrés.

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