Quels sont les avantages et les inconvénients du scellement d’une allée en asphalte ?

Lorsque l’on cherche des moyens de protéger sa maison, il faut penser à beaucoup de choses différentes. Votre allée est utilisée tous les jours mais n’est pas souvent prise en compte en matière de protection. En recouvrant votre allée d’asphalte d’un revêtement d’étanchéité, vous pouvez contribuer à la maintenir en bon état.

Les avantages du scellement de l’asphalte sont qu’il peut restaurer l’asphalte décoloré, prévenir les nids de poule et protéger contre les dommages causés par les véhicules. Le scellement de l’asphalte rendra l’allée plus chaude, il est coûteux et ne peut être effectué que par temps chaud. Vous devez resceller votre asphalte tous les 1 à 2 ans si vous le scellez initialement.

Dans cet article, nous allons aborder les avantages et les inconvénients du scellement d’une allée en asphalte. En considérant tous les angles, vous pourrez décider si cela convient ou non à la vôtre.

Avantages du scellement d’une allée en asphalte

Votre allée en asphalte est, sans aucun doute, un investissement. Vous voulez protéger à la fois le revêtement et votre argent durement gagné. Personne ne souhaite que des fissures, des nids de poule ou toute autre condition environnementale réduisent l’intégrité structurelle de son allée.

En fait, l’enduit d’asphalte est la bonne approche pour toute allée en asphalte que vous voulez protéger. Voici quelques-uns des avantages du scellement de votre allée en asphalte :

1. Il peut restaurer l’asphalte décoloré

L’un des principaux avantages du scellement de votre allée en asphalte est de lui redonner un éclat réparateur. L’enduit de scellement donne à l’asphalte une couleur noire foncée. Cela peut augmenter l’attrait du trottoir et donner à votre allée un aspect plus récent.

Après de nombreuses années, l’asphalte a tendance à s’estomper. Même s’il est noir foncé lorsqu’il est posé à l’origine, le soleil finit par éliminer le pigment. Il en résulte un effet grisâtre qui peut presque devenir blanc avec le temps.

L’enduit de scellement est composé d’huiles qui pénètrent dans l’asphalte par les pores et les fissures. Ces huiles peuvent aider à restaurer la brillance profonde de la finition originale de l’asphalte. Elles aideront également à le protéger des éléments au fil des ans, empêchant ainsi une plus grande décoloration.

2. Prévention des nids de poule

Le scellement ne sert pas seulement à redonner à votre allée son aspect original. Il est également fait pour protéger l’asphalte et s’assurer qu’il ne devient pas fragile. Lorsque l’asphalte se dessèche, il peut devenir cassant, ce qui entraîne des fissures.

Le liant contenu dans l’enduit de scellement est censé empêcher cette fragilité de se produire en premier lieu. Ce liant se fraie un chemin jusqu’au cœur de l’asphalte lorsqu’il est appliqué. Combiné aux huiles, il maintiendra l’allée en place par temps chaud.

L’enduit de scellement empêche l’oxydation de l’asphalte due à l’exposition aux éléments. De ce fait, vous êtes beaucoup moins susceptible de développer des fissures.

Si elles ne sont pas traitées, les fissures peuvent finir par devenir des nids-de-poule qui sont beaucoup plus coûteux et difficiles à réparer.

3. S’auto-régénère

En raison des composés présents dans le revêtement d’étanchéité, il est conçu pour faire un peu d’auto-entretien. Ceci est réalisé en se refermant à chaque fois qu’il se réchauffe. Avec l’exposition au soleil, le produit d’étanchéité va fondre et remplir les fissures microscopiques.

C’est l’un des principaux avantages du scellement de votre allée en asphalte. L’asphalte non scellé s’affaiblit au fur et à mesure qu’il est exposé au soleil. Si vous appliquez un bon produit d’étanchéité sur votre allée, le soleil contribuera à la renforcer et à atténuer tout effet indésirable.

Ce nouveau scellement protégera également l’allée des huiles, du gravier et de tout ce que les voitures peuvent y apporter. Le sel de ruissellement et l’essence contribueront à combler les fissures au lieu de les créer.

4. Protection contre les dommages causés par l’eau et les éléments

Croyez-le ou non, l’eau peut être une source importante de dommages pour les allées en asphalte. De plus, l’eau peut s’infiltrer dans les petites fissures de la surface, geler par temps froid et provoquer des fissures plus importantes.

Cependant, l’eau n’est pas la seule chose contre laquelle le scellant protège votre entrée de garage. L’étanchéité de votre allée en asphalte la rendra également résistante à la chaleur extrême et à la pénétration de l’essence, de l’huile, du carburant diesel, du sel et de divers produits chimiques qui pourraient causer des dommages importants.

5. Moins d’usure des véhicules

Ce n’est pas seulement votre allée que vous contribuez à protéger en la scellant. Vous pouvez également prévenir de graves problèmes de voiture en vous assurant que l’asphalte est bien entretenu. Sans revêtement d’étanchéité, votre entrée de garage pourrait contribuer à de graves problèmes de voiture.

Vous roulez sur votre allée plus que sur toute autre surface et votre voiture doit pouvoir rouler facilement dessus. Les voitures aiment les surfaces lisses et régulières. Si votre allée n’est pas scellée, elle peut finir par présenter des fissures, des creux et des nids de poule.

Les nids de poule peuvent contribuer à l’usure des pneus et même à leur éclatement. Chaque fois que vous roulez sur un nid-de-poule, vous exercez une pression indue sur votre châssis et votre suspension. Tous ces éléments peuvent éventuellement entraîner des dommages à long terme à votre véhicule.

Inconvénients du scellement d’une entrée de garage en asphalte

Bien que les inconvénients soient pâles en comparaison des avantages, pour une analyse adéquate, ils méritent d’être mentionnés. Voici quelques-uns des inconvénients associés au scellement d’une entrée de garage en asphalte :

1. L’allée deviendra plus chaude

Une chose que vous devez garder à l’esprit lorsque vous scellez votre allée est qu’elle changera de couleur. Elle peut passer d’un gris plus clair ou même d’un blanc à un noir profond et élégant. De ce fait, elle peut conduire la chaleur beaucoup plus qu’avant.

Le soleil est attiré par les couleurs sombres. Les noirs profonds absorbent la chaleur et la retiennent beaucoup plus longtemps que les blancs ou les gris. De ce fait, votre allée peut absorber un peu plus de chaleur. Cela contribuera à rendre votre allée beaucoup plus chaude.

Selon la disposition de votre maison, vous devriez faire très attention à la chaleur de votre allée. Si vous avez beaucoup de fenêtres à l’avant, elles pourraient laisser entrer une grande partie de la chaleur stockée par le revêtement d’étanchéité. Vous seriez surpris de la quantité de chaleur qui peut être transférée par la seule couleur foncée.

2. Il ne peut pas être installé toute l’année

L’une des principales considérations que vous devez prendre en compte lorsque vous décidez de sceller ou non votre allée est le temps qu’il fait. Il faut savoir que l’enduit de scellement ne peut pas être appliqué par temps froid. Pour cette raison, il faudra planifier avec soin.

L’enduit de scellement contient des composés qui ont besoin de chaleur pour prendre. Si vous l’appliquez par temps froid, il ne se liera pas correctement à l’asphalte. Cela le rendra encore plus fragile qu’avant et vous devrez peut-être même remplacer toute votre allée.

Il existe des produits d’étanchéité tout temps qui peuvent être appliqués toute l’année. Cependant, ils sont beaucoup plus chers que la plupart des autres revêtements d’étanchéité. Malheureusement, cela rend leur coût prohibitif pour la plupart des particuliers.

3. Les coûts initiaux sont élevés

Il est important de tenir compte du fait que les scellants pour allées en asphalte ne sont pas particulièrement bon marché. Pour sceller votre allée en asphalte, vous devez payer le coût initial du scellant, en plus de toutes les fournitures nécessaires pour l’appliquer avec succès.

Cependant, vous pouvez vous attendre à économiser de l’argent à long terme en ayant une entrée de garage qui résiste aux dommages et ne nécessite pas de réparations coûteuses.

4. L’enduit de scellement doit être entretenu

L’enduit d’étanchéité n’est pas quelque chose que l’on peut appliquer puis oublier pour le reste de la vie de votre maison. Il devra être réappliqué de nombreuses fois au fil des ans. Sans ces réapplications, l’enduit deviendra gommeux et aura tendance à s’effriter.

Pour que l’enduit de scellement offre la meilleure protection, il doit être appliqué en couches. Ces couches ne peuvent pas être faites trop près les unes des autres, sinon il deviendra trop épais et des fissures se formeront. Pour éviter cela, la couche doit être appliquée une fois tous les 1 à 2 ans.

En raison de ce processus d’application en couches, le revêtement d’étanchéité peut s’avérer assez coûteux. Vous allez devoir décider combien cela vaut la peine pour vous de ne pas avoir à remplacer l’allée.

En pesant ces coûts, vous pouvez savoir si un enduit d’asphalte vous convient.

Questions connexes

Comment préparer mon allée pour le scellement ?

Balayez tous les débris qui ont pu s’accumuler sur l’allée avec un grand balai. Cela permettra d’enlever toute la saleté accumulée dans les fissures. Si possible, louez un nettoyeur haute pression pour rincer le tout.

A quelle fréquence faut-il sceller l’allée en asphalte ?

En règle générale, les allées en asphalte doivent être scellées tous les un à trois ans pour les protéger des dommages et maintenir leur apparence. Plus précisément, si les couleurs des petites pierres qui composent l’asphalte sont visibles, il est temps de resceller.

Combien de temps faut-il rester à l’écart d’une allée nouvellement scellée ?

Vous devez éviter une allée récemment scellée pendant 24 à 48 heures. Il est très important que votre allée sèche correctement avant d’y mettre du poids. Si vous ne le faites pas, vous risquez de devoir la resceller.

Réflexions finales

Même si une allée en asphalte scellée présente des inconvénients, sa protection est suffisante pour qu’elle en vaille la peine. La diminution de l’usure de votre allée et de vos véhicules signifie qu’elle finira par s’amortir.

Avec une planification suffisamment soigneuse, cela peut être fait de manière efficace et abordable.

Une allée scellée peut être un investissement rentable en matière de prévention. Plus l’extérieur de votre maison est protégé, plus l’intérieur sera heureux. L’étanchéité de votre allée peut protéger votre maison et vos voitures pendant de nombreuses années.

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