Peut-on vivre dans un garage ? (Découvrez-le maintenant !)

Un garage peut occuper une bonne partie de la surface de votre maison. Généralement, les gens utilisent cet espace pour protéger leurs véhicules ou pour un stockage supplémentaire. Cependant, il se peut que vous souhaitiez faire un meilleur usage de cette pièce supplémentaire. D’où la question suivante : Pouvez-vous transformer votre garage en un espace de vie permanent ? Nous avons la réponse.

Oui, vous pouvez légalement vivre dans un garage, mais vous devez vous assurer de le transformer en un espace entièrement habitable, confortable et fonctionnel. Vous devrez également examiner les lois locales d’urbanisme dans votre région et très probablement obtenir un permis pour le faire, surtout si vous prévoyez de louer la pièce à des invités.

Cela semble être une longue réponse, alors expliquons ce que cela signifie vraiment. Ainsi, vous saurez exactement comment procéder pour ce projet.

Comment transformer un garage en espace habitable ?

Les normes pour transformer votre garage en espace habitable varient d’un état à l’autre, mais il existe une base générale à suivre. Cette base est que votre garage doit simplement être fini et avoir une source de chauffage. Les garages finis ont des cloisons sèches qui couvrent toutes les poutres et les espaces.

Il n’a pas nécessairement besoin d’être isolé ou d’avoir sa propre électricité, mais il y a de fortes chances que vous vouliez les deux si vous le transformez en espace de vie permanent. Avant de faire quoi que ce soit, prenez contact avec les autorités locales pour valider votre projet. Selon l’endroit où vous vivez, elles peuvent vous autoriser à aller de l’avant ou exiger des formalités administratives.

Vérifiez les lois et règlements locaux

Selon l’endroit où vous vivez, les autorités locales vous donneront le feu vert ou exigeront que vous remplissiez les documents nécessaires avant de convertir votre garage. Chaque état, chaque ville, et même les petites villes sont différents, il est donc important de vérifier avant de procéder. Voici quelques lois sur lesquelles vous devriez vous renseigner avant de mettre votre espace en vente :

• Lois locales et de l’État
• Ordonnances de la ville
• Lois sur le zonage
• Règlements de la HOA

Vivre dans son propre garage

Si vous envisagez de vivre dans votre propre garage, vous devez techniquement suivre ces directives pour le faire « légalement ». Cela dit, les autorités ne peuvent pas faire grand-chose si vous décidez de prendre des libertés, tant que vous ne perturbez pas votre entourage. Malgré tout, vous voudrez probablement faire ce que vous pouvez pour rendre votre espace aussi confortable que possible.

Dans le même ordre d’idées, certaines personnes installent des membres âgés de leur famille dans leur garage, afin qu’ils puissent vieillir sur place en toute sécurité et confortablement. Il s’agit d’une situation où il est crucial de rendre cet espace aussi confortable que possible.

Dans ce cas, un garage pouvant accueillir trois voitures ou plus est idéal, vous pouvez donc installer une salle de bain et une kitchenette séparées dans cet espace, ainsi qu’un espace commun et une chambre. De cette façon, vos proches peuvent conserver un sentiment d’indépendance tout en restant à une distance sûre de la famille.

Louer votre espace

Que vous louiez votre garage à des amis, à la famille ou à des étrangers, disposer d’un espace habitable légalement est une nécessité absolue. En plus de suivre toutes les directives relatives à la conversion de votre espace, vous aurez très probablement besoin d’une série d’autorisations distinctes de la part des autorités locales pour vous assurer que votre pièce est conforme aux règles de sécurité.

Comment rendre votre garage plus confortable

Même si vous pouvez vivre dans votre garage tel qu’il est, il y a beaucoup de projets que vous pouvez entreprendre pour le rendre encore plus adapté à une utilisation à long terme. Voici quelques points de départ pour transformer votre garage en un espace de vie confortable.

Nettoyez !

C’est une évidence. La plupart des sols des vieux garages sont assez sales, surtout s’ils ont déjà servi à ranger votre voiture, vos outils et d’autres articles ménagers. Faites un nettoyage en profondeur de l’espace avant d’y installer quoi que ce soit. Cela inclut le sol, les murs, les fenêtres et tous les endroits difficiles à atteindre dans le garage. Le meilleur moyen d’y parvenir est de commencer par tout enlever du garage. C’est beaucoup de travail, mais vous aurez vraiment une ardoise propre pour créer votre vision de l’espace.

Éliminer l’humidité

Votre garage ne sera généralement pas aussi bien isolé de l’extérieur que le reste de votre maison. Avant d’y installer quoi que ce soit, assurez-vous que les murs et le sol ne sont pas humides. Cette humidité peut provenir de la terre, de la pluie ou de tuyaux qui fuient.

Cette humidité rend votre espace inconfortable et peut produire de la moisissure. Non seulement vous aurez à faire face à des odeurs de moisi, mais cette croissance de moisissure peut également ruiner les vêtements et causer des problèmes respiratoires au fil du temps. Voyez si vous pouvez imperméabiliser l’extérieur pour vous débarrasser de ce problème.

Scellez les portes et les fenêtres

Une autre façon d’empêcher l’humidité de pénétrer dans votre espace est de sceller correctement toutes les fenêtres et les portes de votre garage. Cela empêchera également la poussière, les insectes et autres particules d’entrer. Plus important encore, l’isolation sera meilleure et la température intérieure ne fluctuera pas autant avec les changements de temps. Vous serez donc plus à l’aise, et vos factures d’énergie seront également moins élevées.

Tapis et moquettes

Les garages sont déjà plus froids que le reste de votre maison, et une grande partie de ce froid rend le sol très froid, surtout les sols en béton typiques. L’une des meilleures façons de réchauffer votre espace et d’en améliorer l’esthétique est la moquette ! Pour les plus simples, vous pouvez acheter un grand tapis pour cet espace. Si le garage est destiné à être utilisé comme espace de vie à partir de maintenant, vous pouvez également installer une véritable moquette.

Meubler votre espace

Enfin, il est temps de meubler votre nouvel espace amélioré. C’est l’occasion de vous approprier votre espace avec vos propres meubles et votre esthétique personnelle. Vous pouvez même envisager d’ajouter une petite salle de bain et une cuisine pour conserver encore plus d’indépendance. Ceci est particulièrement utile dans un garage détaché.

Garages attenants ou détachés

Les garages attenants partagent généralement le même système de chauffage et de climatisation que le reste de votre maison. Cependant, sans une bonne isolation, il peut fluctuer en fonction des changements de temps. Il est donc judicieux d’avoir un système CVC séparé dans le garage ou un chauffage de garage et un ventilateur de plafond.

Si vous avez un garage détaché, vous bénéficierez d’une plus grande intimité et d’un espace qui vous semblera vraiment propre. L’installation d’un système de chauffage et de refroidissement de qualité est cruciale dans ce cas, car l’espace ne bénéficiera pas du tout du système CVC de votre maison.

Questions connexes

De combien d’espace disposerai-je dans un garage ?

Il existe trois tailles standard : les garages à une voiture, à deux voitures et à trois voitures. En général, un garage pour une seule voiture mesure 12 pieds de large sur 22 pieds de profondeur. Un garage pour deux voitures offre plus d’espace et mesure généralement 18 pieds de large sur 20 pieds de profondeur. Un garage pour trois voitures est évidemment le plus grand, avec des dimensions de 10 mètres de large et de 10 mètres de profondeur. Ces dimensions moyennes varient en fonction de votre maison.

Il y a également certaines stipulations relatives aux dimensions pour la construction d’un garage sur votre propriété.

La transformation de mon garage en chambre à coucher ajoutera-t-elle de la valeur à ma maison ?

Oui, à condition qu’il soit rattaché à votre maison. Les garages attenants que vous transformez en espace habitable seront inclus dans la surface habitable brute (SHB) globale de votre maison lorsque vous essayerez de la vendre. Il s’agit de toutes les pièces d’une maison qui peuvent être habitées.

Le problème est que la pièce doit être correctement convertie et doit partager le chauffage de la maison principale. Les bâtiments indépendants ne seront pas pris en compte dans le calcul de la superficie totale de votre maison.

Réflexions finales

La réponse est donc simple : vous pouvez vivre dans votre garage. Cependant, votre garage ne sera pas prêt à être habité sans quelques travaux préalables. Avant de transformer votre garage en espace habitable, vérifiez auprès des autorités locales que vous avez bien mis les points sur les i.

Non seulement cela vous évitera des problèmes potentiels, mais cela vous garantira également de tirer le meilleur parti de votre espace et de rester aussi confortable que possible. Cela peut sembler être beaucoup de travail, mais c’est la meilleure façon de faire le travail !

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