Quel est le coût moyen de la démolition d’un garage ?
Si votre garage est délabré, trop cher à réparer ou si vous souhaitez le démolir pour en construire un nouveau, la démolition peut être la meilleure solution. Le démantèlement d’un garage est considéré comme une démolition partielle, qui peut être nécessaire pour les propriétaires qui effectuent une rénovation majeure de leur maison. Bien que les garages soient toujours très recherchés par les acheteurs et qu’ils puissent réellement augmenter la valeur de votre propriété, il existe de nombreux cas où votre maison serait mieux sans l’horreur d’un garage délabré.
Dans ce cas, connaître le coût de la démolition d’un garage peut vous aider à planifier et à établir un budget en conséquence. Un certain nombre de facteurs influent sur le coût de la démolition d’un garage et le prix final dépendra de la taille du garage, des matériaux utilisés, de sa complexité, de son emplacement, de ses fondations, du fait qu’il soit attaché ou détaché, etc. En général, le coût de la démolition d’un garage est classé en fonction de la superficie en pieds carrés.
Le coût moyen de démolition d’un garage est de 2 500 $, mais il faut compter 1 100 $ de plus pour enlever les grandes dalles de béton. Les propriétaires doivent débourser 3 250 $ de plus si le garage contient des matériaux dangereux comme de l’amiante ou des moisissures. Il faut ajouter 64 $ par pied carré si vous prévoyez de reconstruire un autre garage à la place.
Poursuivez votre lecture pour découvrir notre guide complet sur les coût de la démolition d’un garagequi vous permettra de mieux comprendre comment établir un budget adéquat pour cette entreprise majeure.
Aperçu des coûts de démolition d’un garage
En termes simples, le coût de démolition d’un garage est déterminé en fonction de la superficie du garage. Toutefois, le prix peut varier considérablement en fonction d’un certain nombre de facteurs. Il s’agit notamment des matériaux utilisés pour construire le garage, du fait qu’il s’agisse d’un garage détaché ou d’un garage attenant, et bien d’autres choses encore. Le tableau suivant donne un bref aperçu des coûts moyens de démolition d’un garage.
Coût de la démolition d’un garage par pied carré
Aux États-Unis, la démolition d’un garage coûte en moyenne 1,5 million d’euros. 4 à 8 dollars par pied carré pour les garages détachés et 5 à 15 dollars par pied carré pour les garages attachés. Cela s’explique par le fait que les garages attenants sont beaucoup plus difficiles à enlever, car il faut éviter d’endommager le reste de la maison.
Pour mettre les choses en perspective, la plupart des garages pour deux voitures font entre 400 et 600 pieds carrés. Cependant, plusieurs facteurs peuvent affecter le coût global de ce projet. Quoi qu’il en soit, le tableau ci-dessous présente les fourchettes de coûts moyens de démolition en fonction de la superficie du garage :
Facteurs qui influencent le coût de la démolition d’un garage
Comme tous les travaux de démolition, et les projets d’amélioration de l’habitat en général, le coût de démolition d’un garage est influencé par un certain nombre de facteurs :
1. Attaché ou détaché
En termes simples, un garage attenant est un garage relié à votre maison et doté d’une porte qui vous permet d’accéder à l’intérieur de votre garage via votre maison (et vice versa). Un garage détaché, comme son nom l’indique, n’est pas relié à votre maison et est plutôt une structure autonome qui se trouve à côté de votre maison ou ailleurs sur votre propriété.
En termes de coût, les garages attachés sont plus chers à démolir que les garages détachés. Cela s’explique par le fait que le projet global est beaucoup plus important, de la préparation à la démolition physique et à la réparation de la structure restante. Lorsqu’il s’agit de démolir un garage détaché, il n’y a rien qui y est relié, donc vous n’avez pas de structures supplémentaires à vous soucier et il y a moins de planification et de travail en général.
2. Matériel
Le matériau avec lequel le garage a été construit a également un impact énorme sur le coût de sa démolition, car il contribuera à la facilité ou à la difficulté de sa démolition. Dans la plupart des cas, Les garages en briques sont généralement les plus chers à démolir, ne serait-ce qu’en raison de leur poids.. En revanche, les garages à ossature en bois sont généralement les plus abordables à démolir.
Sans compter que si certains des matériaux sont réutilisables ou recyclables, vous pourriez récupérer une partie de l’argent que vous avez investi dans le projet. Les matériaux comme le ciment, les parpaings et le bois en bon état sont tous précieux. La récupération des matériaux peut augmenter les coûts du projet si votre entrepreneur s’occupe des travaux. Cependant, vous pouvez choisir de faire une partie ou la totalité de la récupération vous-même et économiser ainsi de l’argent.
3. Fondation
Le coût de démolition d’un garage peut augmenter en fonction de la fondation dont il dispose. Plus précisément, si le garage repose sur une dalle de béton qui doit également être démolie, vous pouvez vous attendre à ce que les coûts augmentent considérablement. En fonction de l’épaisseur et de la taille de la dalle, vous pourriez payer 700 à 1 500 $ de plusen plus des coûts de démolition du garage.
4. Complexité
Outre le fait que le garage soit ancré ou non à une dalle de béton, la plupart des garages doivent tenir compte de l’électricité et de la plomberie. Ce câblage devra être déconnecté, et éventuellement déplacé, ce qui ajoute à la complexité du projet et augmente le prix global.
De manière générale, plus le garage est en mauvais état, plus il sera facile et moins cher à enlever. Un garage en bon état, ancré et câblé, coûtera beaucoup plus cher à démolir qu’un vieux garage délabré.
5. Emplacement
Votre emplacement physique joue également un rôle dans le coût de démolition d’un garage. Comme vous pouvez vous y attendre, il sera plus coûteux de démolir un garage dans les zones à revenus élevés ou les grandes villes que dans les zones à faibles revenus ou les villes rurales. Cela s’explique par le fait que les grandes villes ont des coûts de main-d’œuvre et des frais d’élimination plus élevés. Sans compter que si votre municipalité exige un permis, vous devrez payer des frais pour l’obtenir (voir ci-dessous).
Outre la ville dans laquelle se trouve votre garage, l’accessibilité du garage et son emplacement sur votre propriété peuvent également avoir une incidence sur le prix. Plus le garage est proche d’autres structures ou d’obstacles paysagers, plus il sera difficile à démolir – et donc plus le coût de la démolition sera élevé.
6. Matériaux dangereux
Si votre garage contient des matières dangereuses, telles que de la peinture au plomb ou de l’amiantevous devrez payer pour les faire enlever avant de procéder à la démolition. En fonction de la taille de votre garage et de la quantité de peinture au plomb ou d’amiante qu’il contient, vous pourriez devoir payer les frais suivants entre 1 500 et 5 000 dollars pour le faire enlever. Encore une fois, cela s’ajoute au coût de démolition de la structure.
Ai-je besoin d’un permis pour démolir un garage ?
Dans la plupart des cas, un permis local (et les frais correspondants) est nécessaire pour tous les types de projets de démolition, y compris la démolition d’un garage. Dans les grandes villes, un permis est nécessaire chaque fois qu’une structure est construite, modifiée ou démolie. Toutefois, certaines régions des États-Unis n’exigent pas de permis pour la démolition d’une petite structure isolée, comme la ville de New York et Seattle.
Cependant, vous devez toujours vérifier auprès du service local de la construction que vous disposez de tous les permis requis. Les exigences et les frais varient d’une ville à l’autre.et vous devrez en tenir compte dans le coût global de la démolition. Si vous engagez un entrepreneur, il s’occupera généralement du processus d’obtention des permis pour vous, mais assurez-vous d’en discuter d’abord avec lui. S’il refuse d’obtenir les permis nécessaires, c’est un signal d’alarme qui indique généralement que l’entrepreneur n’a pas la licence nécessaire pour mener à bien le projet.
Enlèvement des débris
Avec la démolition d’un garage, vous vous retrouverez inévitablement avec un certain nombre de débris à traiter une fois le projet terminé. Il peut y avoir des lois concernant le nombre de matériaux que vous devez recycler, selon les ordonnances de votre ville ou de votre État. Pour les matériaux que vous ne pouvez pas recycler, vous devrez probablement louer une benne pour gérer les débris.
Dans la plupart des cas, votre entrepreneur s’occupera de la location de la benne et l’inclura dans le coût global de la démolition. Cependant, assurez-vous d’en discuter avec lui dès le départ. Si vous prévoyez de vous occuper vous-même de la démolition, vous devrez inclure le coût de la location de la benne dans le coût total de la démolition du garage.
Démolition du garage par le bricoleur ou par un professionnel ?
Si vous cherchez à démolir un petit garage détaché et que vous êtes prêt à le faire, vous pouvez probablement vous en charger vous-même. Cependant, la question est de savoir si vous devez le faire vous-même ou non. La réponse à cette question est, le plus souvent, un non catégorique. Démolir une structure entière est toujours plus difficile qu’il n’y paraît.
Si vous ne le faites pas correctement, vous risquez de vous blesser gravement et d’endommager la propriété voisine, ce qui pourrait vous coûter plus cher à long terme si vous devez faire appel à quelqu’un pour réparer vos erreurs. Sans oublier que, pour effectuer le travail avec succès et en toute sécurité, vous aurez besoin d’un certain nombre d’outils. Ces outils peuvent être assez coûteux à rassembler si vous ne les avez pas déjà dans votre répertoire.
Pour toute sorte de démolition, vous devriez toujours envisager de consulter l’aide d’un professionnel. Selon l’endroit où vous vivez, il peut y avoir certaines restrictions concernant les personnes que vous pouvez ou ne pouvez pas embaucher pour le travail. Par exemple, certains endroits ont une liste d’entrepreneurs approuvés ou autorisés parmi lesquels vous pouvez choisir. Assurez-vous donc de toujours vérifier auprès du service de construction de votre région.
Questions connexes
Combien de temps faut-il pour démolir un garage ?
Selon la taille et la construction du garage à démolir, le processus peut prendre entre un et deux jours.
Combien coûte la démolition et la reconstruction d’un garage ?
Si votre objectif est de démolir un garage avec l’intention de le reconstruire, cela vous coûtera généralement entre 44 et 85 $ le pied carré. Cependant, ce prix dépendra du fait que le garage soit attaché ou détaché.
Articles connexes
Mots clés: #Quel #est #coût #moyen #démolition #dun #garage,#Québec, #Canada
