Quels sont les avantages et les inconvénients de l’isolation des plafonds de sous-sols ?

Les sous-sols peuvent être utilisés pour de nombreux  » extras  » : espace de rangement supplémentaire, espace de vie supplémentaire, espace de bureau supplémentaire. Ils font partie de ces bonus supplémentaires dans une maison.

Cependant, parce qu’ils sont partiellement ou complètement souterrains, ils peuvent être un endroit problématique. Moisissures, humidité, mauvaise régulation de la température : les sous-sols peuvent présenter tous ces problèmes. Dans certains cas, l’isolation du plafond de votre sous-sol peut résoudre un grand nombre de ces problèmes. Mais il est important de connaître les meilleurs et les pires scénarios pour l’isolation du plafond d’un sous-sol.

L’isolation du plafond du sous-sol favorise l’efficacité énergétique. Elle permet de réguler la température de la pièce tout en évitant les fuites d’air vers les étages supérieurs. L’isolation ajoute une couche d’insonorisation et empêche les allergènes de se déplacer vers d’autres parties de la maison.

L’ajout d’une isolation peut entraîner une perte de hauteur de plafond. Si l’espace n’est pas correctement ventilé, vous diminuerez le flux d’air et augmenterez potentiellement l’humidité. Cela peut également être un projet coûteux.

Quand isoler le plafond d’un sous-sol

L’isolation générale d’un sous-sol est importante. Les sous-sols sont sensibles à l’humidité et aux fuites d’air, et l’isolation peut atténuer ces problèmes. Parfois, l’isolation est exigée par la loi.

Valeur R

Certains codes de construction exigent une isolation dans les sous-sols ainsi qu’une certaine valeur R. La valeur R est le système utilisé pour évaluer l’isolation. La valeur R, où R signifie résistance thermique, est le système utilisé pour évaluer l’isolation. Une valeur R élevée correspond à une isolation très efficace.

Assurez-vous de savoir si l’isolation est requise dans votre sous-sol pour répondre aux normes du code. Les valeurs R les plus courantes pour les plafonds sont R-30, R-38 et R-40. Les exigences du code dépendent de votre région.

Utiliser le sous-sol comme espace de vie

Il y a quelques divergences quant à la nécessité ou non d’isoler le plafond d’un sous-sol dans cette circonstance.

Vous pouvez isoler le plafond si votre sous-sol dispose d’un système de ventilation. Si l’isolation n’est pas exigée par le code du bâtiment, c’est à vous de choisir.

Si votre sous-sol n’est pas équipé d’un système de ventilation, il n’est pas recommandé d’isoler le plafond. L’isolation empêche les pièces situées au-dessus de disperser la chaleur vers le bas, ce qui rend le sous-sol nettement plus froid. Ce n’est pas idéal pour un espace de vie.

Ceci étant dit, vous devez quand même respecter les codes du bâtiment. Si vous souhaitez utiliser votre sous-sol non ventilé comme espace de vie mais que vous êtes tenu d’avoir une isolation, vous avez deux choix. Vous pouvez soit faire face à des températures inconfortables, soit investir dans l’installation d’un système de ventilation dans votre sous-sol.

Les avantages de l’isolation des plafonds des sous-sols

Si elle est effectuée correctement, l’isolation du plafond de votre sous-sol rend l’espace plus confortable. En plus de cela, elle peut augmenter l’efficacité énergétique de votre maison.

Un choix économe en énergie

Le plafond du sous-sol est relié au premier étage de votre maison. L’isolation du plafond peut empêcher les autres parties de la maison d’être affectées par les fuites d’air et l’humidité qui caractérisent les sous-sols.

Sans une bonne isolation dans votre sous-sol, il fera chaud en été et froid en hiver. La chaleur et l’air doivent travailler plus fort pour réchauffer l’espace. L’isolation offre une solution économe en énergie à ce problème.

Régulation de la température

Si vous prévoyez d’utiliser votre sous-sol pour autre chose que du stockage, la température de la pièce fait toute la différence. L’isolation du plafond permet de conserver la chaleur dans la pièce au lieu de la faire monter dans les pièces situées au-dessus. La pièce reste ainsi à une température uniforme. Ni la chaleur ni l’air ne peuvent s’échapper par les fissures.

Comme mentionné ci-dessus, la ventilation est essentielle pour isoler le plafond d’un sous-sol afin que l’espace soit habitable. Sans une bonne ventilation, l’isolation ne pourra pas réguler la température de la pièce.

Barrière acoustique

Si vous choisissez d’utiliser votre sous-sol comme chambre à coucher ou espace de bureau supplémentaire, l’isolation du plafond permet de réguler le bruit. Avec une couche d’insonorisation entre les deux, les pièces du dessus ne dérangeront pas celles du sous-sol.

L’inverse est également vrai. Si vous voulez utiliser votre sous-sol comme lieu de répétition, l’isolation peut réduire la transmission du son au reste de la maison.

Bloqueur d’allergènes

De nombreuses personnes choisissent d’utiliser leur sous-sol uniquement comme espace de rangement supplémentaire. Lorsqu’il est utilisé de cette façon, la poussière et d’autres allergènes ont tendance à s’accumuler. L’isolation du plafond peut empêcher ces allergènes de s’échapper vers les étages supérieurs.

Inconvénients de l’isolation du plafond du sous-sol

L’isolation du plafond d’un sous-sol n’est pas sans inconvénients. Nous avons déjà fait allusion à certains d’entre eux, mais nous allons les explorer plus en profondeur.

Perte de hauteur

Ajouter de l’isolation signifie perdre de la hauteur de plafond, surtout si vous devez doubler l’isolation pour maximiser l’efficacité énergétique. Cela se produira certainement si vous utilisez un isolant en fibre de verre.

Bien que cela ne soit pas un problème pour certains, d’autres peuvent trouver la hauteur de plafond plus courte et se sentir claustrophobes. La hauteur standard pour un plafond de sous-sol fini est de sept pieds. Pour mettre cela en perspective, la hauteur moyenne du plafond des pièces principales d’une maison est de neuf pieds.

Perte de débit d’air

Nous avons déjà mentionné les problèmes potentiels qui pourraient survenir si votre sous-sol n’était pas équipé d’un système de ventilation. Nous entendons par là quelque chose de plus qu’une fenêtre d’aération, surtout si vous voulez que ce soit un espace habitable.

Si l’espace n’est pas correctement ventilé, l’ajout d’une isolation au plafond peut diminuer le flux d’air. Le peu de flux d’air du reste de la maison qui pourrait filtrer vers le sous-sol est bloqué. La diminution de la circulation de l’air augmente le risque de condensation et d’humidité, ce qui peut entraîner des moisissures.

Ainsi, alors qu’un plafond non isolé est mauvais pour l’efficacité énergétique, un plafond isolé pourrait finir par causer plus de dommages dans certains cas.

Coût

Nous ne parlons pas seulement du coût de l’isolation. Vous devrez prendre en compte le coût de la mise en place d’un système de ventilation pour éviter l’humidité et les moisissures.

Au fil du temps, l’isolation doit être remplacée, ce qui signifie que vous aurez un coût continu associé à ce seul projet. Le remplacement est inévitable, surtout avec l’isolant en fibre de verre. Si, pour une raison quelconque, elle devient humide, la seule façon de réparer la fibre de verre est de la remplacer.

Mais ce n’est pas tout. Vous devrez peut-être aussi envelopper les chauffe-eau, les conduits et les tuyaux afin d’éviter qu’ils ne se brisent pendant l’hiver.

Le coût de tout cela peut dépasser les gains d’efficacité énergétique.

Coût de l’isolation d’un plafond de sous-sol

Pour les matériaux, le coût moyen national est de 0,95 $ par pied carré. Mais la fourchette peut se situer entre 0,57 $ et 1,33 $ par pied carré.

Le prix total de la main-d’œuvre et des matériaux varie de 1,18 $ à 2,65 $ par pied carré la moyenne étant de 1,92 $ par pied carré.

Types d’isolation

Couverture (ou Batt and Roll)

• Peut être faite de fibre de verre, de bois minéral, d’autres fibres naturelles ou de fibres de plastique.
• Se présente sous forme de rouleau et est disponible dans les largeurs standard d’espacement des montants et des solives.
• Flexible et facile à installer.
• Recommandé pour les plafonds non finis.
• Le moins cher, bien que les prix varient en fonction du matériau dont il est fait.

Panneau de mousse

• Fabriqué en polystyrène, polyuréthane ou polyisocyanurate.
• Valeur R élevée sans être épaisse.
• Très inflammable – doit être recouvert d’au moins ½ pouce de cloison sèche.
• Doit être installé correctement pour éviter les problèmes électriques.

Loose-Fill/Blow-In

• Fait de cellulose, de laine minérale ou de fibre de verre.
• Ne convient pas aux bricoleurs. Il faut un équipement spécial pour l’installer mais il est bon pour les zones difficiles à atteindre.
• Un bon choix si le plafond est équipé de luminaires existants.

Réflexif

• Fabriqué à partir de papier kraft recouvert d’une feuille d’aluminium, de film plastique, de bulles de polyéthylène ou de carton.
• Les bulles sont conçues pour les espaces de taille inhabituelle, tandis que d’autres sont fabriquées pour s’adapter à la largeur standard de l’espacement des montants et des solives.
• Convivialité du bricolage.
• Peut créer des problèmes d’humidité, surtout dans les climats froids.
• Plus courant dans les greniers.

Mousse pulvérisée/mousse en place

• Fabriquée en résine plastique ou en polyuréthane.
• Bon pour ajouter de l’isolation aux zones finies, surtout dans les espaces difficiles à atteindre.
• Il faut utiliser un pulvérisateur à pression pour pulvériser de grandes quantités.

Questions connexes

Peut-on utiliser un isolant apparent dans un plafond de sous-sol ?

L’isolant revêtu est recouvert de papier. Il garde l’isolant intact, de sorte que des morceaux ne tombent pas sur le sol ou ne soient pas dispersés dans l’air. L’isolant avec revêtement convient dans les cas où le plafond n’est pas fini. Si l’isolant est recouvert d’un plafond suspendu ou d’une cloison sèche, on peut utiliser un isolant non revêtu.

Quel est l’isolant le plus insonorisant ?

Tous les isolants ajoutent une couche d’insonorisation entre votre sous-sol et le reste de la maison. Cependant, certains sont plus efficaces pour réduire le bruit. Les meilleurs isolants pour l’insonorisation sont le bois minéral, la fibre de verre, la cellulose soufflée, la mousse pulvérisée et les panneaux de mousse.

Le plafond d’un sous-sol a-t-il besoin d’un pare-vapeur ?

Un pare-vapeur est un matériau qui fournit une couche protectrice contre l’humidité. L’utilisation d’un pare-vapeur dans le plafond d’un sous-sol est logique. Lorsque vous l’ajoutez à l’isolation, il repousse l’humidité et aide à prévenir les pertes de chaleur. Un pare-vapeur n’est pas totalement nécessaire, mais c’est une bonne mesure préventive, surtout si votre espace a des problèmes d’humidité.

Conclusion

Bien qu’elle favorise l’efficacité énergétique, l’isolation du plafond de votre sous-sol peut coûter plus cher que ce que vous économiserez sur votre facture d’énergie. Elle permet cependant de réduire le bruit et d’empêcher les allergènes de se déplacer vers d’autres parties de la maison.

La décision d’isoler ou non le plafond de votre sous-sol dépend du montant que vous êtes prêt à dépenser et de l’utilisation que vous comptez faire de cet espace.

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