Qu’est-ce qu’un sous-sol partiel ? (Découvrez-le maintenant !)

Il peut être difficile de savoir quel type de sous-sol choisir pour votre nouvelle maison. Qu’il s’agisse d’un vide sanitaire, d’une cave, d’un sous-sol complet ou partiel, ils diffèrent tous en termes de coût et de fonctionnalité. Vous avez probablement entendu parler d’un sous-sol complet, mais vous vous demandez peut-être ce qu’est un sous-sol partiel.

Un sous-sol partiel est un sous-sol qui ne s’étend que sur une partie de la surface d’une maison. Certains sont entièrement souterrains, tandis que d’autres sont excavés partiellement au-dessus du sol comme des sous-sols à la lumière du jour. Les sous-sols partiels sont peu courants mais moins chers à construire que les sous-sols complets et peuvent être transformés en espaces de vie qui ajoutent de la valeur à la maison.

A quoi ressemble un sous-sol partiel ?

Les sous-sols partiels sont généralement construits avec une fondation en ciment, un vide sanitaire, des murs en parpaings et des poutres apparentes. Ils peuvent également être excavés partiellement au-dessus du sol. Cela les rend parfaits pour l’installation de fenêtres et de portes extérieures.

Certains propriétaires choisissent de laisser leur sous-sol partiel non aménagé. D’autres le remodèlent en ajoutant des meubles, des rideaux, des étagères et des planchers flottants. Cela permet de transformer un sous-sol partiel en un espace de vie lumineux et intégré.

Faut-il aménager un sous-sol partiel ?

Le meilleur sous-sol pour vous dépendra des fondations de votre maison et de votre terrain. En cas de nappe phréatique élevée ou de corniches rocheuses, de nombreux propriétaires choisissent un sous-sol partiel. La structure de la maison a également son importance. Les maisons à deux niveaux et les ranchs surélevés sont idéaux pour la construction de sous-sols partiels hors sol.

Si vous voulez du stockage, un abri et un espace de vie fonctionnel, les sous-sols partiels sont une excellente option. Les petites maisons bénéficieront du stockage et de la superficie supplémentaires. Les maisons plus grandes bénéficieront de la rentabilité, car l’excavation d’un sous-sol complet est plus coûteuse.

Les sous-sols partiels sont souvent construits en sous-sols à la lumière du jour ou à l’extérieur. Puisqu’une partie du sous-sol est construite au-dessus du sol, des fenêtres et des portes extérieures peuvent être installées. Les propriétaires en feront des salles de séjour, des studios ou des belles suites.

Différence entre les sous-sols partiels et complets

Les principales différences entre les sous-sols partiels et complets concernent les coûts de construction et l’aménagement. Les sous-sols complets sont totalement souterrains. Ils couvrent également la totalité des dimensions de la structure située au-dessus d’eux. Les sous-sols partiels peuvent être entièrement ou partiellement souterrains. Ils ne s’étendent que sur une partie de la surface de la maison.

La construction d’un sous-sol partiel est plus rentable que celle d’un sous-sol complet. Les constructeurs n’auront pas à creuser les dimensions complètes de la maison. Cela permet de réduire les coûts de main-d’œuvre et de matériaux.

N’oubliez pas que, tout comme pour les sous-sols complets, les coûts de construction restent considérables. Les sous-sols complets peuvent être plus rentables. Jetez un coup d’œil à la différence entre les caves et les sous-sols.

Avantages et inconvénients d’un sous-sol partiel

Bien que les sous-sols puissent être coûteux à construire et à rénover, ils valent généralement l’investissement. Les sous-sols offrent un abri, du stockage et un espace de vie polyvalent. Une fois aménagés, ils ajoutent une valeur immobilière significative à une maison.

Il y a des avantages et des inconvénients à chaque type de sous-sol que vous choisissez. Si vous avez du mal à vous décider pour la construction d’un sous-sol partiel, vous n’êtes pas seul. Plongeons dans les avantages et les inconvénients qui font qu’un sous-sol partiel peut être une bonne option.

Avantages d’un sous-sol partiel

Les sous-sols partiels sont une alternative peu coûteuse aux sous-sols complets. Ils n’augmentent pas les dimensions de la maison, ce qui nécessite moins de travail et de matériaux pour les construire. Ils fournissent le stockage et l’abri des sous-sols traditionnels sans le prix total.

Ensuite, les sous-sols partiels sont des toiles vierges qui peuvent être remodelées en espaces de vie. Beaucoup sont partiellement au-dessus du sol, ce qui permet de les convertir en sous-sol à la lumière du jour. Cela augmente considérablement la valeur immobilière de la maison.

• Une alternative abordable
• Ajoute des pieds carrés
• Stockage souterrain et abri
• Peut être aménagé en espace habitable
• Partiellement hors sol
• Augmente la valeur de la propriété

Cons. sous-sol partiel

Bien que les avantages soient évidents, les sous-sols partiels ont des inconvénients. Bien qu’ils soient moins chers que les sous-sols complets, les coûts des fondations, de la main-d’œuvre et des matériaux sont encore considérables. L’excavation d’un vide sanitaire ou la construction d’un sous-sol fini à la lumière du jour peut coûter entre 50 000 $ et 150 000 $.

Ensuite, un sous-sol partiel n’est pas aussi spacieux qu’un sous-sol complet. Cela signifie moins de possibilités de rangement et de rénovation de l’espace de vie. Il est également sujet aux inondations. Et si le sous-sol est un walkout ou une lumière du jour, il est plus sensible aux éléments naturels et aux effractions.

• Des coûts de fondation et de rénovation élevés
• Moins d’espace de rangement qu’un sous-sol complet
• Risque d’inondation et de dégâts dus à l’humidité
• Vulnérable aux changements de saison, aux effractions

Idées pour la finition de votre sous-sol partiel

Ce qui rend les sous-sols partiels agréables, c’est leur potentiel. Vous pouvez transformer votre sous-sol non aménagé en tout ce que votre cœur désire. Parmi les idées populaires, citons les salons, les centres de divertissement, les studios d’art, les ateliers, les buanderies ou les suites pour les beaux-parents.

Il est important de se renseigner d’abord sur les codes de construction locaux. S’il n’y a pas d’obstacles, demandez les permis appropriés avant de commencer la construction. Puis inspirez-vous de ces idées créatives pour la finition de votre sous-sol partiel !

1. Installez des cloisons sèches ou peignez les murs existants. L’embellissement des murs de votre sous-sol partiel donne une impression plus chaleureuse et plus lumineuse et ajoute de la dimension. L’emplacement stratégique des cloisons sèches peut créer une dimension en zonant différentes sections de la zone. Si vous ne voulez pas investir dans la pose de cloisons sèches, peignez vos murs en parpaings ou en ciment d’une couleur vive. Le blanc est idéal car il donne l’impression que le sous-sol est plus grand et ensoleillé.

2. Accrochez des rideaux. Les rideaux sont parfaits pour zoner de nouveaux espaces et créer l’illusion de pièces séparées. Ils peuvent également ajouter une touche personnelle et décorative à votre espace de vie. Utilisez-les pour dissimuler stratégiquement votre lave-linge et votre sèche-linge, vos bacs de rangement ou votre vide sanitaire.

3. Pose d’un plancher flottant. La plupart des sous-sols partiels sont construits avec des sols en ciment, qui ne sont pas des plus attrayants. Envisagez d’installer un plancher flottant pour le recouvrir. Le stratifié, le vinyle, le bois d’ingénierie et les tapis carrés en mousse sont des matériaux populaires. Les sols flottants n’ont pas besoin d’être collés au sous-plancher et s’assemblent comme des pièces de puzzle pour une installation facile.

4. Accrochez des guirlandes lumineuses. Les guirlandes lumineuses sont bon marché et transforment comme par magie n’importe quel espace terne. Suspendez-les au-dessus des portes, des fenêtres et des murs pour créer une lueur chaleureuse et accueillante.

5. Ajoutez des meubles et de la décoration. Vous voulez que votre sous-sol soit un espace de vie fonctionnel et confortable ? Les meubles sont une nécessité. Transformez-le en n’importe quel type de pièce avec quelques meubles et décorations de base. De nombreux propriétaires aménagent des salons, des chambres à coucher, des centres de divertissement, des ateliers et des suites parentales.

6. Placez des tapis. Si vous n’optez pas pour un plancher flottant, les tapis de sol sont essentiels. Ils ajoutent du caractère et de la chaleur à un sous-sol partiellement aménagé. Ils améliorent également l’apparence des sols en ciment. Les carpettes vont très bien dans un salon aménagé ou un sous-sol de type chambre à coucher.

7. Installez des fenêtres et une porte extérieure vitrée. Vous disposez d’un sous-sol à la lumière du jour ou avec accès direct ? Pensez à investir dans des fenêtres et une porte extérieure entièrement vitrée. Les caves à ciel ouvert ou à accès direct sont partiellement au-dessus du sol, ce qui les rend accessibles à l’extérieur. En laissant entrer plus de lumière et d’air naturels, vous optimisez votre espace de vie.

Ce type de rénovation augmente réellement la valeur de la maison. N’oubliez pas que l’installation d’une porte extérieure coûte à elle seule entre 2 500 et 10 000 dollars.

8. Créez votre propre studio ou atelier. La beauté d’un sous-sol partiellement aménagé, c’est que vous avez la liberté de mettre le bazar. Au lieu de le finir complètement, transformez ce coin disgracieux en votre propre studio ou atelier. Avec une table d’atelier, des étagères et des armoires, vous renverserez de la peinture en un rien de temps.

Comment agrandir un sous-sol partiel

Les sous-sols partiels sont partiellement finis et partiellement non finis. La partie non finie consiste généralement en un vide sanitaire. Il est possible d’agrandir un sous-sol partiel en un sous-sol complet en creusant le vide sanitaire. Cela coûte environ 50 $ par pied carré et coûtera entre 20 000 $ et 70 000 $.

Ces coûts d’expansion complète sont considérables pour la plupart des propriétaires. De nombreux entrepreneurs recommandent d’ajouter une annexe hors-sol à votre maison. Cela permet d’ajouter la superficie que vous recherchez sans que le prix soit aussi élevé. Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi la Californie n’a pas de sous-sols ?

Questions connexes

Qu’est-ce qu’un vide sanitaire ?

Un vide sanitaire est une zone non finie et peu profonde sous la maison pour permettre l’accès au câblage et à la plomberie. Ces espaces sont construits hors du sol et permettent à l’air de s’échapper sous la maison. Les fondations sur vide sanitaire sont plus rentables que les fondations sur sous-sol. Elles sont également pratiques pour l’installation des systèmes CVC et de la plomberie.

Les vides sanitaires sont malheureusement sensibles aux dommages causés par l’humidité. On les trouve dans de nombreux sous-sols partiels et ils peuvent être creusés et transformés en un sous-sol complet.

Quels sont les types de fondations de maison ?

Il existe trois principaux types de fondations de maison : les dalles de béton, les fondations de sous-sol et les fondations de vide sanitaire. Leurs avantages uniques sont fondés sur l’abordabilité, la commodité et la fonctionnalité.

Les fondations en sous-sol sont souvent les fondations préférées. Elles sont idéales pour ajouter de la surface et la convertir en espaces de vie utiles.

Qu’avons-nous appris ?

Un sous-sol partiel est un sous-sol qui ne prolonge qu’une partie de la structure au-dessus de lui. Il peut être soit entièrement souterrain, soit partiellement hors sol. Les sous-sols partiels se trouvent généralement dans les maisons à deux niveaux ou les ranchs surélevés. Ils peuvent être convertis en sous-sols à la lumière du jour ou en sous-sols de type walkout.

Un sous-sol partiel offre un espace de rangement et un abri sans le prix élevé d’un sous-sol complet. Ils sont souvent partiellement au-dessus du sol. Leur accès à l’extérieur les rend parfaits pour être rénovés en espaces de vie meublés. Ces rénovations sont souvent coûteuses mais peuvent augmenter considérablement la valeur de vente d’une maison.

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