Peut-on aménager un sous-sol sous une maison mobile ? (Découvrez-le maintenant !)

Si vous choisissez un mobile home pour votre habitation, vous avez plusieurs options différentes pour votre type de fondation. Celles-ci se divisent généralement en deux catégories principales : les fondations permanentes et les fondations non permanentes. Le sous-sol est un type de fondation permanente qui vous offre une certaine souplesse et un espace de rangement supplémentaire. Toutefois, ce type de fondation est-il possible avec une maison mobile ?

Il est possible d’aménager un sous-sol sous une maison mobile, à condition que les codes du bâtiment le permettent. En fait, il peut y avoir de nombreux avantages à en ajouter un ! Si vous souhaitez ajouter un sous-sol, il est idéal de le construire avant d’installer votre maison mobile. Pour une maison mobile existante, vous devrez surélever la maison du site pendant la construction.

Pour savoir si une fondation en sous-sol convient à votre maison mobile, nous avons établi quelques détails sur ce à quoi vous devez vous attendre pendant le processus de construction et quelques avantages et inconvénients à considérer.

Ajouter un sous-sol à votre maison mobile

L’installation d’un sous-sol peut être un processus passionnant et compliqué. Il est préférable de confier cette tâche à des experts car de nombreux facteurs peuvent affecter la structure de votre maison mobile et votre sécurité. Il y a deux façons différentes d’ajouter un sous-sol. Soit vous pouvez installer un sous-sol sous une maison préexistante, soit vous pouvez construire un sous-sol et installer ensuite votre maison par-dessus.

Construire un sous-sol sous une maison mobile préexistante

Si votre maison est déjà sur le terrain, le mobile home devra être retiré et soutenu pendant le processus de construction. Cela prendra généralement quelques semaines. Vous ne pourrez pas vivre dans votre maison mobile pendant la construction des fondations du sous-sol. Au bout du compte, cependant, vous disposerez d’une fondation permanente et d’un espace supplémentaire. Voici à quoi ressemblera ce processus :

Étape 1 : Retirez les plinthes de votre mobile et coupez les services publics.

Étape 2 : Soulever le mobile home et le placer sur des « échasses » en acier pour creuser la zone du sous-sol.

Étape 3: À l’aide d’une débusqueuse, creusez une rampe dans le sol pour commencer à creuser la zone du sous-sol.

Étape 4: Décidez comment vous allez accéder à votre sous-sol. La plupart des sous-sols construits sous une maison préexistante ont une entrée depuis l’extérieur.

Étape 5 : Construisez la structure des murs, ajoutez la ventilation, et reconnectez vos utilitaires si nécessaire.

Étape 6 : Lorsque votre sous-sol est terminé, descendez votre maison mobile sur sa nouvelle fondation permanente.

Construire un sous-sol et ensuite installer votre maison mobile

La façon la plus simple de construire votre sous-sol sera avant d’installer votre maison mobile. Vous pouvez acheter une maison mobile dont le cadre est prêt pour le sous-sol directement auprès du fabricant. En choisissant cette voie, vous pouvez être sûr de préserver l’intégrité de la structure de votre maison.

Les maisons qui sont construites avec un sous-sol prêt à l’emploi auront également une zone ouverte pour y adjoindre une cage d’escalier. Pour installer la maison mobile sur un sous-sol, faites rouler la maison sur le sous-sol fini et ses supports.

Les avantages de l’ajout d’un sous-sol à votre maison mobile

Il y a de nombreux avantages à choisir un sous-sol comme type de fondation de votre maison mobile. Un sous-sol peut doubler votre espace intérieur et avoir une variété d’utilisations selon la façon dont vous le finissez.

Abri contre les tempêtes

Un sous-sol peut être un endroit sûr en cas de mauvais temps ou de tornade. Selon la National Oceanic and Atmospheric Administration, une zone souterraine est le moyen le plus sûr de se protéger des débris volants.

Amusement et jeux

Un sous-sol peut ajouter un espace de jeu supplémentaire ou un espace de bureau à votre maison. Il peut s’agir d’un espace pour les loisirs ou pour travailler sans distractions. De plus, si vous voulez avoir une salle de sport à la maison, un plancher de sous-sol solide peut mieux supporter le poids de votre équipement lourd.

Maison d’hôtes

Lorsque vous avez des invités qui séjournent chez vous, un sous-sol peut apporter confort et intimité à la fois à vous et à vos invités.

Garage

Un sous-sol n’a pas besoin d’être entièrement souterrain ! Vous pouvez ajouter une allée en pente et protéger votre voiture des effets de la météo dans un abri souterrain.

Stockage

Vous pouvez utiliser un sous-sol comme espace de stockage supplémentaire. Que vous ayez des conserves, des outils, du matériel de jardinage ou des vêtements hors saison, un sous-sol vous redonnera de l’espace dans votre maison pour que vous puissiez vivre sans encombre.

Un sous-sol peut ajouter de la valeur à votre maison et à votre propriété ! Il peut être un espace utile pour vous et peut être un atout lorsque vous voulez vendre.

Les choses à considérer lors de la construction d’un sous-sol

Bien qu’avoir un sous-sol puisse être un atout pour une maison mobile, vous voudrez compter les coûts avant de choisir d’en installer un. Voici quelques éléments à prendre en compte :

Temps

L’installation des sous-sols peut prendre plusieurs semaines. C’est beaucoup plus long que pour les autres types de fondations de maisons mobiles.

Emplacement

Selon l’endroit où vous vous trouvez, un sous-sol peut ne pas être une option. Bien qu’une pompe de puisard puisse aider à garder votre sous-sol à l’abri de l’humidité, certaines régions où le niveau de la nappe phréatique est plus élevé ne peuvent pas supporter un sous-sol. Vous devrez vérifier les codes du bâtiment de votre région pour savoir si un sous-sol est autorisé.

Coût

Un sous-sol peut être l’une des fondations les plus coûteuses que vous pouvez choisir pour une maison mobile. Un sous-sol non aménagé peut coûter entre 10 $ et 100 $ par pied carré, tandis qu’un sous-sol aménagé peut coûter entre 30 $ et 100 $ par pied carré. Les prix varient en fonction de la superficie de votre terrain et de la taille de votre maison. Au total, vous pouvez dépenser plusieurs milliers de dollars pour un sous-sol. La bonne nouvelle est que vous pouvez aussi doubler la taille de votre maison dans le processus.

Questions connexes

Qu’est-ce que je vais trouver sous une maison mobile ?

La plupart des maisons préfabriquées ont un  » panneau de fond  » (également appelé  » enveloppe ventrale « ) en dessous. Ce panneau sert de barrière contre l’humidité pour protéger l’intégrité de votre maison. Le panneau de fond est généralement de couleur noire et fabriqué en fibre de verre avec de l’asphalte, du polyéthylène tissé ou du papier goudronné épais.

Pourquoi un pare-vapeur est-il nécessaire pour une maison mobile ?

Sans pare-vapeur, une maison mobile peut être endommagée par la vapeur d’eau qui monte du sol humide ou de l’eau stagnante en dessous. Le HUD exige que les nouvelles maisons mobiles avec plinthes soient équipées d’un pare-vapeur.

Est-il possible d’obtenir un prêt sur valeur nette immobilière pour une maison mobile ?

Pour pouvoir obtenir un prêt sur valeur domiciliaire pour une maison à deux étages, vous devrez la convertir en une maison rattachée à une propriété ou posséder le terrain où se trouve la maison. En dehors de ces circonstances, vous ne pourrez généralement pas obtenir de prêt sur valeur nette pour une maison mobile.

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