Combien de temps faut-il pour installer une maison mobile double largeur ?

Dans le Sud et le Midwest, les maisons mobiles à double largeur sont un style de maison courant pour de nombreux Américains. Si vous prévoyez d’emménager bientôt dans votre propre maison mobile, vous devez tenir compte de la durée du processus d’installation. Que cela prenne 2 ou 6 semaines, voyons combien de temps il faut pour installer une caravane double largeur.

Vous voulez être propriétaire d’une maison, mais vous êtes frustré par les prix élevés de l’immobilier ? Vous avez peut-être envisagé d’acheter un mobile home. Ces maisons économiques sont rapides à construire, mais il faut un peu plus de temps pour les installer avant qu’elles ne soient prêtes à être emménagées.

Avant d’emménager dans une maison mobile, celle-ci doit être installée correctement pour des raisons de sécurité. Si vous emménagez sur un site de maison mobile préexistant, vous pourrez peut-être emménager en 2 à 3 semaines. Si le site doit être préparé avant la livraison de la maison, il faut compter un délai de 4 à 6 semaines.

Pourquoi des maisons mobiles ?

Les maisons mobiles, également appelées maisons préfabriquées, sont construites hors site et transportées à l’endroit où elles (et vous) vivront. Bien que leur taille varie, les maisons mobiles sont compactes et abordables, que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances temporaire.

Des centaines de milliers de personnes à travers les États-Unis vivent dans des maisons mobiles. Ces habitations offrent une alternative abordable aux prix élevés de l’immobilier et permettent aux gens de vivre dans des maisons sûres et confortables.

Ces maisons préfabriquées peuvent être fabriquées en un temps incroyablement court de 2 à 7 jours dans une usine. Cependant, il faut beaucoup plus de temps que cela pour les livrer et les installer.

Types de maisons mobiles

Une maison mobile à largeur unique est le plus petit modèle de maison préfabriquée. Elle a une longueur de 90 pieds ou moins et une largeur de 18 pieds ou moins. Elle est transportée comme une seule unité, ce qui la rend relativement facile et abordable.

Une maison mobile à double largeur a également une longueur de 90 pieds ou moins, mais une largeur de 20 pieds ou plus. Elle est transportée en deux unités et assemblée sur place. Cela les rend un peu plus chers, mais cela vaut la peine pour la superficie supplémentaire.

Livraison et installation de votre nouvelle maison

Livraison de la maison

Votre maison mobile toute neuve sera expédiée de l’usine ou du concessionnaire jusqu’au site de votre nouvelle maison. N’oubliez pas que l’itinéraire peut être plus long que celui que vous emprunteriez en voiture. Il existe des restrictions supplémentaires concernant les charges surdimensionnées, notamment les horaires auxquels elles peuvent circuler et les routes qui sont suffisamment larges.

Pour préparer la livraison, jalonnez le terrain où vous placerez la maison mobile. (Littéralement !)

Placez des drapeaux ou des piquets le long du périmètre de l’endroit où vous souhaitez placer l’unité. Ainsi, il n’y aura pas de confusion lors du dépôt. Sinon, vous devrez peut-être louer un camion à vos frais pour le mettre en place.

Choisir un bon installateur

Certains concessionnaires incluent l’installation dans le prix d’une maison mobile. Consultez votre contrat pour vérifier ce qu’il prévoit exactement. Vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs installateurs. Si vous trouvez quelqu’un d’autre qui vous est fortement recommandé, assurez-vous simplement de clarifier les choses avant de signer sur la ligne pointillée.

Lorsque vous choisissez un installateur, assurez-vous de trouver quelqu’un qui soit agréé, assuré et expérimenté. Il est bon d’obtenir des devis d’au moins trois entreprises, afin de savoir si quelqu’un essaie de vous surfacturer.

Assurez-vous que votre installateur est certifié par le HUD (Housing and Urban Development). Il est illégal dans de nombreux États de vivre dans un mobile home qui n’a pas été contrôlé par un installateur du HUD. Désolé les bricoleurs, mais ce projet nécessite des professionnels !

Mettez-le par écrit

Que votre installateur soit fourni par le concessionnaire ou qu’il s’agisse d’une personne que vous engagez indépendamment, faites preuve de diligence. Mettez tout par écrit : précisez exactement les services qui seront rendus, y compris les dimensions ou les profondeurs requises. Rédigez toute l’étendue des travaux et soyez précis.

C’est aussi une bonne idée de créer un calendrier mutuellement convenu pour le travail et le paiement. Cela peut aider à gérer les attentes des deux parties et à résoudre les différends concernant l’argent et le travail plus tard dans le processus.

N’oubliez pas que la plupart des projets de construction dépassent les délais et le budget. Si vous avez une date précise à laquelle vous voulez que la maison soit terminée, donnez-vous une semaine de marge de manœuvre, juste pour être sûr.

Saviez-vous qu’il est en votre pouvoir de retenir les derniers 10 % du paiement jusqu’à ce que toutes les inspections soient passées ? De cette façon, vous pouvez vous assurer que l’entrepreneur termine le travail correctement. Il en va de même si vous laissez un chantier en désordre : ne remettez pas le dernier chèque avant que tout soit vraiment terminé.

Préparation du chantier

Tout d’abord, demandez-vous si le site de votre nouvelle maison mobile a déjà eu une maison mobile à un moment donné. Si ce n’est pas le cas, vous devrez probablement faire des travaux supplémentaires pour préparer le site. Ces travaux supplémentaires ajouteront environ une à deux semaines à votre calendrier de construction.

Certaines entreprises font la préparation du site et l’installation en une seule fois. Le projet se déroulera généralement de façon plus harmonieuse si vous trouvez une seule entreprise pour faire les deux. Si vous emménagez dans une communauté de maisons mobiles existante, la préparation du site sera probablement déjà faite. Il ne vous reste plus qu’à déposer votre maison, à l’assembler et à vous mettre à l’aise !

Préparer le terrain

Si vous déménagez sur un terrain non aménagé, vous avez une tâche plus difficile à accomplir que la plupart des gens. Vous devrez niveler le site et l’excaver avant de poser une fondation et de vous raccorder aux services publics.

Si le terrain sur lequel vous allez installer votre maison mobile est aménagé, c’est un bon début. Mais s’il ne s’agit pas d’un site de maison mobile existant, vous devrez créer des fondations solides. Cela se fait le plus souvent en coulant du béton, mais vous pouvez aussi utiliser des piliers en plastique.

Avant de commencer tout projet, assurez-vous que vous avez obtenu les permis de construire appropriés. Assurez-vous également que le terrain sur lequel vous construisez est autorisé à accueillir des maisons mobiles. Vous ne voulez pas faire tout ce travail et avoir une mauvaise surprise ou une amende plus tard !

Ready, Set, Install

La durée du processus d’installation peut varier considérablement. Il peut dépendre de la disponibilité de la main-d’œuvre et des matériaux, de la rapidité des inspections et de l’ampleur des travaux.

Une maison mobile qui nécessite un minimum de travaux peut être prête en deux semaines environ. Celles qui nécessitent une préparation plus approfondie du site peuvent prendre jusqu’à un mois et demi.

Lors de l’installation d’une maison mobile, voici un guide général des étapes à considérer par votre entrepreneur :

Étape 1 : Préparation du site

Nivelez le terrain, mettez les fondations à niveau et coulez du béton, si nécessaire. Installez un pare-humidité, généralement en plastique polyéthylène, entre le sol et la maison. Enfin, nivelez les fondations et coulez du béton, si nécessaire.

Étape 2 : Positionner votre maison mobile

Lorsque la maison mobile est livrée sur le site, retirez tous les matériaux d’emballage. Effectuez une inspection minutieuse de l’extérieur, de l’intérieur et de tous les appareils ou pièces mécaniques de la maison mobile.

Placez la maison mobile sur sa fondation, en plaçant la section la plus lourde en premier. Cela peut nécessiter une grue, des rouleaux, des vérins hydrauliques ou d’autres machines lourdes. Bloquez et mettez de niveau la maison mobile sur ses fondations. Ensuite, assurez-vous d’aligner les murs et les bords de la maison.

Étape 3 : Pose, ancrage et scellement de la maison mobile

Fixez solidement les deux sections de la maison double conformément aux spécifications du code du bâtiment HUD. Remplissez l’espace sous la maison jusqu’à la hauteur du matériau d’étanchéité.

Ancrez la maison mobile à sa fondation. Cette étape est essentielle pour résister aux tempêtes, aux ouragans et aux tornades. Si elle est correctement attachée, une maison mobile peut résister à des vents de 110 miles par heure.

Enfin, il faut sceller le toit de la maison, en imperméabilisant le joint entre les deux moitiés.

Étape 4 : Installation des éléments nécessaires

Installez les gouttières et les tuyaux de descente, et installez les escaliers du sous-sol s’il y a lieu. Ensuite, construisez des marches jusqu’à la porte d’entrée avec une rampe conforme au code.

Étape 5 : Installation de tous les services publics et accessoires

Branchez tous les services essentiels, y compris les égouts, l’eau et l’électricité. N’oubliez pas le chauffage, la ventilation et la climatisation, ainsi que le câble. Testez la pression de l’eau dans les éviers et les salles de bain. Testez l’électricité et tous les appareils pour vous assurer qu’ils sont en bon état de marche.

Étape 6 : Les touches finales

Il est temps de faire de votre maison un foyer ! Terminez les cloisons sèches et les garnitures intérieures. Il peut y avoir des fractures de tension dans les cloisons sèches dues au transport. De plus, le joint où les deux côtés ont été  » mariés  » devra être fini. Installez la moquette ou le revêtement de sol de votre choix dans tout le logement.

Enfin, accrochez les rideaux, la quincaillerie et tout autre accessoire à votre goût, et nettoyez soigneusement le mobile home à l’intérieur et à l’extérieur. Veillez à vous débarrasser de tous les déchets de construction persistants.

Étape 7 : Inspection

Engagez un inspecteur indépendant pour vérifier le travail de votre entrepreneur. Pour quelques centaines de dollars, vous aurez une tranquillité d’esprit inestimable quant à la sécurité de votre maison.

Comme vous pouvez le voir dans cette liste, l’installation d’une maison mobile n’est pas une tâche simple. Vous avez besoin d’une équipe de professionnels dont le temps, l’énergie et l’expertise garantissent que votre maison est prête à être emménagée.

Attendez-vous à ce que l’ensemble du processus d’installation de votre maison mobile double largeur dure environ 21 jours, y compris l’inspection. Si vous devez d’abord préparer le site, prévoyez d’ajouter environ 14 jours supplémentaires à ce délai.

Questions connexes

Peut-on ajouter une annexe à une maison mobile ?

Oui et non. Vous pouvez construire des structures adjacentes, comme un porche ou un autre espace de vie, mais vous ne pouvez pas les fixer directement à l’unité d’origine.

Bien sûr, vous pouvez créer un joint entre les portes, les toits, les revêtements et les planchers adjacents pour empêcher l’intrusion d’eau. Sinon, vous recevriez la pluie en passant d’une pièce à l’autre dans votre maison mobile ! Mais ces raccords ne peuvent pas être structuraux ou porteurs.

Assurez-vous de respecter le code du bâtiment local et le code HUD pour la construction de votre annexe. Vous devez vous assurer qu’elle est aussi solide que votre mobile home d’origine !

Qu’est-ce que le code du bâtiment du HUD ?

En 1976, le HUD a publié les Manufactured Home Construction And Safety Standards. Il s’agissait d’une suite à la loi nationale de 1974 sur la construction et la sécurité des maisons mobiles. Cette loi réglementait l’installation des maisons préfabriquées popularisées dans les années 1960.

Ce code de construction régit encore aujourd’hui les installations de maisons mobiles. Les manuels d’instructions de chaque modèle diffèrent légèrement, mais ils répondent tous à ces normes minimales.

Bienvenue chez vous !

Avec un peu de patience, votre maison mobile sera installée en toute sécurité par une équipe de professionnels en quelques semaines. Vient ensuite la partie amusante : la décoration, l’emménagement et l’appropriation de votre maison. Bienvenue dans votre nouvelle maison (mobile) !

Guides connexes