L’encapsulation des vides sanitaires ajoute-t-elle de la valeur à une maison ? (Découvrez-le maintenant !)

Je vais être honnête. Je n’avais aucune idée que l’encapsulation des vides sanitaires était une chose jusqu’à mes 30 ans. Pourtant, il s’agit d’une procédure importante qui permet de réduire les coûts de chauffage, de diminuer les risques de moisissures et même de s’assurer que vous passerez un été sans moustiques. Mais est-ce qu’elle ajoute réellement de la valeur à une maison ou s’agit-il plutôt d’un avantage subtil ?

L’encapsulation des vides sanitaires peut absolument ajouter de la valeur à une maison, en particulier dans les zones connues pour leur eau stagnante ou leurs factures d’électricité élevées. Ce projet d’amélioration de l’habitat s’inscrit dans une tendance plus large à l’efficacité énergétique et à une meilleure isolation.

Si vous souhaitez tirer le meilleur parti de l’efficacité énergétique de votre maison et ce projet en vaut la peine. Votre porte-monnaie va adorer ce qui se passe lorsque vous faites cet ajout.

Pourquoi l’encapsulation du vide sanitaire ajoute-t-elle de la valeur à une maison ?

Si vous voulez savoir pourquoi ce projet est si populaire, accrochez-vous. La plupart des gens trouveront beaucoup de valeur à l’encapsulation d’un vide sanitaire. Voici pourquoi ce projet est de plus en plus demandé par les propriétaires :

• Il permet de réduire l’eau stagnante. Si vous avez beaucoup d’eau stagnante dans votre région, il y a de fortes chances qu’elle attire des nuisibles comme les moustiques et les cafards. L’encapsulation de votre vide sanitaire est un excellent moyen de les empêcher de pénétrer dans votre maison.
• L’encapsulation des vides sanitaires offre également une meilleure isolation de votre maison. Une meilleure isolation signifie que vous n’avez pas à travailler aussi dur pour garder votre maison chauffée. et refroidis.
• Des études montrent qu’il améliore également la qualité de l’air intérieur. Il peut réduire les polluants jusqu’à 20 %. Donc, vos poumons vont vous remercier.
• L’encapsulation prévient également les moisissures et les inondations. Puisqu’il vous donne un moyen de sceller l’humidité de votre maison, il est excellent pour garder les choses sèches. Cela peut aider à prévenir l’intérieur de votre maison ainsi que les parties plus sensibles du revêtement de votre maison.
• Avons-nous mentionné qu’il s’agit également d’un projet « vert » ? Des factures de chauffage moins élevées signifient que vous préservez davantage l’environnement. Avec la pression croissante vers un monde plus vert, les gens veulent voir des propriétaires qui sont plus respectueux de l’environnement.

Quelle valeur l’encapsulation du vide sanitaire ajoute-t-elle à une maison ?

Contrairement à ce qui se passe lorsqu’on ajoute une nouvelle couche de peinture à sa porte, la valeur ajoutée de l’encapsulation du vide sanitaire peut varier considérablement d’un endroit à l’autre. En général, les zones qui ont plus de mal avec la consommation d’énergie ont tendance à être plus intéressées par l’encapsulation.

Ceci étant dit, le moyenne le retour sur investissement sera d’environ 10% de la valeur de votre maison. Sans blague. Donc, si vous encapsulez un vide sanitaire dans une maison qui vaut 250 000 $, vous pouvez obtenir une augmentation très impressionnante de 25 000 $ de la valeur de votre maison.

Si vous vivez dans une région où le refroidissement de votre maison peut demander beaucoup plus d’efforts (comme Scottsdale ou la Vallée de la Mort), vous pouvez facilement obtenir un retour sur investissement beaucoup plus élevé.

Combien coûte l’encapsulation des vides sanitaires ?

L’encapsulation des vides sanitaires est une valeur ajoutée majeure, mais cela ne signifie pas qu’elle sera bon marché. La fourchette de prix pour un projet d’encapsulation de vide sanitaire peut aller de 3 000 $ à 30 000 $. La plupart des gens paient entre 5 000 et 7 500 dollars pour faire encapsuler leur vide sanitaire.

L’encapsulation des vides sanitaires est-elle très demandée par les acheteurs ?

L’une des plus grandes raisons pour lesquelles les gens ont tendance à faire des projets d’amélioration de la maison alors qu’ils essaient de vendre leurs maisons est que cela renforce la demande pour leurs maisons. Après tout, si vous vivez dans un endroit où la demande est faible, vous serez en concurrence avec les acheteurs. Chaque projet peut agir comme le point de basculement final pour que votre maison soit vendue.

Bien qu’elle ne soit pas aussi esthétique qu’une couche de peinture ou même qu’un aménagement paysager, l’encapsulation des vides sanitaires est une amélioration de la maison très populaire. Cela est particulièrement vrai pour les personnes soucieuses de l’environnement et pour celles qui veulent économiser de l’argent sur leurs factures d’énergie. Étant donné que les groupes plus jeunes sont plus susceptibles de vouloir avoir une maison écologique, il est sûr de dire que vous allez obtenir beaucoup plus d’intérêt de la part de la nouvelle série d’acheteurs de maison.

Combien de temps dure l’encapsulation des vides sanitaires ?

Tout dépend du matériau qui est utilisé pour envelopper votre vide sanitaire. Cependant, vous pouvez généralement vous attendre à ce que l’encapsulation du vide sanitaire dure au moins 15 à 20 ans. Si vous vivez dans une région où il n’y a pas de conditions climatiques extrêmes, il est même possible qu’elle dure jusqu’à 25 ans. Pas trop minable, hein !

Si vous avez acheté votre maison avec l’encapsulation pré-installée, vous pouvez généralement continuer à en faire la publicité comme un avantage majeur de la maison. à condition qu’elle soit toujours en bon état. S’il a connu quelques  » histoires de guerre « , vous devrez peut-être appeler un inspecteur pour voir s’il est encore viable.

Combien d’argent l’encapsulation des vides sanitaires fait-elle économiser ?

Tout dépend du montant que vous payez pour l’électricité, vraiment. Puisque les prix de l’électricité fluctuent follement de nos jours, nous ne pouvons pas vraiment vous donner un ordre de grandeur de ce que la famille moyenne économisera en termes de dollars. Bien que nous ne puissions pas vous donner un montant en dollars, nous pouvons vous donner les informations suivantes pour vous donner une meilleure idée des économies :

• La famille moyenne dépense 2 200 $ par an pour le chauffage et la climatisation. Le vôtre peut être supérieur ou inférieur, selon votre région. Si vous n’êtes pas sûr que ce montant soit proche de votre budget, vérifiez vos factures d’énergie actuelles.
• En moyenne, l’encapsulation du vide sanitaire rendra votre maison 18 % plus efficace sur le plan énergétique. Cela peut varier en fonction de la quantité de travail que vous avez effectué pour rendre votre maison plus « verte ».
• Si vous supposez que vous allez dépenser le montant moyen pour le chauffage et la climatisation, vous verrez environ 400 $ d’économies par an. Si votre maison devient 18 % plus économe en énergie, vous ne paierez qu’environ 1804 $ par an au lieu des 2 200 $ habituels.
• Les personnes qui vivent dans des zones à faible consommation d’énergie obtiendront de meilleurs résultats. Il est évident qu’il n’existe pas d’endroit où l’énergie est limitée. Cependant, il existe des zones où le prix de l’électricité est plus susceptible de monter en flèche. En vivant dans l’une de ces régions, vous pourriez facilement économiser plus de 600 $ par an.
• La grande majorité des propriétaires de maisons dont le vide sanitaire est encapsulé reconnaissent que cela en vaut la peine. Si vous payez 5 000 $ pour votre encapsulation, vous pouvez vous attendre à ce que ce projet soit rentabilisé en 10 ans. Comme la plupart des travaux dureront de 15 à 20 ans, vous obtiendrez un retour sur investissement important.

Questions connexes

Combien de temps faut-il pour faire l’encapsulation d’un vide sanitaire ?

L’encapsulation d’un vide sanitaire est l’un de ces projets qui est souvent faussement court en termes de temps. Il ne faut qu’une journée pour encapsuler la plupart des vides sanitaires. Si vous avez un vide sanitaire particulièrement grand, vous devez vous attendre à ce que cela prenne deux jours au total. Ceci est vrai pour les installations d’encapsulation, qu’elles soient faites par des bricoleurs ou des professionnels.

L’encapsulation des vides sanitaires est-elle obligatoire ?

Croyez-le ou non, cela peut être une  » chose  » potentielle à rechercher dans une région. Comme les inondations et les températures extrêmes deviennent de plus en plus courantes, de plus en plus de villes commencent à demander aux propriétaires d’encapsuler leurs vides sanitaires. Il s’agit d’une mesure intelligente qui permet de conserver les maisons intactes, sans oublier qu’il s’agit d’un bon moyen d’éviter de surcharger notre réseau électrique.

Au niveau fédéral, les villes ont le droit de rendre obligatoire l’amélioration des habitations dans le cadre de leurs codes de construction locaux. Si vous n’êtes pas certain que votre région a un mandat sur les encapsulations, appelez votre conseil local.

Une inondation peut-elle détruire l’encapsulation d’un vide sanitaire ?

S’il y a suffisamment d’eau, une inondation peut détruire l’encapsulation d’un vide sanitaire. Cependant, c’est très peu probable. Les inondations et autres grandes quantités d’eau sont plutôt susceptibles de contribuer à l’usure et à la détérioration plutôt qu’à une destruction complète.

Si votre maison a été récemment touchée par une inondation, il est dans votre intérêt d’éliminer autant d’eau que possible de la zone.

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