Devrais-je acheter une maison qui utilise du mazout ?

En tant que propriétaire, vous voulez vous assurer d’avoir un environnement de vie confortable. Vous voulez également que les coûts restent gérables, car l’accession à la propriété n’est certainement pas bon marché. L’un des aspects à prendre en compte pour votre future maison est celui des services publics. Et vous vous demandez peut-être si vous devriez acheter une maison qui utilise du mazout.

Le fioul domestique est un moyen sûr et efficace de chauffer votre maison. Mais dans l’ensemble, le mazout entraîne des factures d’énergie beaucoup plus élevées. Vous devez également tenir compte d’éléments tels que la livraison du mazout, l’entretien de la chaudière et l’espace disponible pour un réservoir de stockage. Si votre future maison utilise du mazout, cela ne devrait pas être un obstacle, mais c’est un élément à prendre en compte dans votre décision finale.

Avant d’opter pour une maison au mazout, assurez-vous de mieux comprendre cette source de combustible. Familiarisez-vous avec les avantages, les inconvénients et les considérations supplémentaires qu’implique l’utilisation du mazout.

Cela vaut-il la peine d’acheter une maison fonctionnant au mazout ?

Si vous êtes à la recherche d’une maison et que la maison de vos rêves est chauffée au mazout, ce n’est certainement pas un problème. Le chauffage au mazout est sûr, efficace et efficient. Cependant, le mazout peut être plus cher que le gaz naturel, selon l’offre et la demande.

C’est également l’un des moyens les plus coûteux de chauffer votre maison lorsque vous regardez la situation dans son ensemble. C’est donc un élément qui mérite d’être pris en compte lorsque vous prendrez votre décision finale concernant votre future maison.

En fait, vous n’avez pas forcément envie de chercher une maison avec un chauffage au fioul. Mais vous ne devez pas non plus l’oublier si elle en est équipée. Familiarisez-vous plutôt avec les avantages et les inconvénients de l’achat d’une maison chauffée au mazout.

Avantages d’une maison qui utilise du mazout

Voici les principaux avantages de l’utilisation du fioul domestique dans votre maison.

Le fioul domestique est sûr

Vous n’avez pas à vous inquiéter de la présence de mazout dans votre maison. Son point d’éclair est de 140 degrés Fahrenheit, il est donc ininflammable à température ambiante. Vous n’avez donc pas à craindre que le mazout s’enflamme ou provoque un incendie. C’est un moyen sûr de chauffer votre maison.

Vous pouvez choisir votre fournisseur

Contrairement au gaz naturel et même à l’électricité, vous pouvez choisir votre fournisseur dans de nombreux cas. Vous avez donc la possibilité de faire le tour du marché pour obtenir le meilleur prix et le meilleur service.

Par exemple, il n’y a qu’une seule compagnie d’électricité dans de nombreuses régions, et vous êtes donc obligé de payer les tarifs que vous obtenez. Par conséquent, si avoir plus de contrôle et de choix dans ce domaine est essentiel pour vous, c’est un avantage du fioul domestique.

Il est efficace

Le fioul domestique brûle très efficacement, générant environ 138 500 BTU par gallon. Son efficacité est supérieure à celle du propane. Et les nouveaux appareils de chauffage au mazout ont un rendement annuel d’utilisation du combustible (AFUE) d’environ 80 à 90 %.

Les fournaises au mazout sont moins chères

Les chaudières à mazout coûtent généralement moins cher au départ que les chaudières à gaz, jusqu’à 25 %. L’installation d’une chaudière à mazout coûte en moyenne entre 5 000 et 9 000 $. En comparaison, l’installation d’une chaudière à gaz peut coûter plus de 11 000 $.

Inconvénients de l’achat d’une maison qui utilise du mazout

Bien sûr, tout système de chauffage que vous choisissez comporte aussi des inconvénients. Voici les inconvénients les plus notables de l’utilisation du mazout dans votre maison.

Pas aussi efficace que le gaz

Le chauffage au mazout est efficace, mais les appareils de chauffage au mazout ne sont pas aussi efficaces que les appareils au gaz naturel. Un générateur d’air chaud au gaz naturel a un AFUE d’environ 89 à 98 %. Bien sûr, cette efficacité supérieure explique en grande partie pourquoi les coûts initiaux des fournaises au gaz sont environ 25 % plus élevés.

Les coûts globaux de chauffage sont élevés

Le plus gros inconvénient d’une maison qui utilise le mazout est sans doute son coût. Dans l’ensemble, il est plus coûteux de chauffer une maison au mazout que la plupart des autres sources de chauffage. Cela est dû en grande partie à la volatilité des prix du pétrole, qui peuvent fluctuer de façon spectaculaire.

Le prix du mazout dépend beaucoup des prix du pétrole et de l’offre et de la demande mondiales. Dans le plus récent Winter Fuels Outlook de l’U.S. Energy Information Administration, on prévoyait une hausse des prix.

Voici la ventilation des récentes perspectives pour les dépenses de l’hiver 2021-2022 :

• Gaz naturel – 746 $ par ménage, soit environ 30 % de plus que l’hiver précédent.

• Électricité – 1 268 $ par ménage, soit environ 6 % de plus que l’hiver précédent.

• Mazout de chauffage – 1 734 $ par ménage, soit environ 43 % de plus que l’hiver précédent.

• Propane – Les perspectives ont été ventilées par région : Nord-Est – 2 012 $/ménage (augmentation de 47 %), Midwest – 1 805 $/ménage (augmentation de 69 %), Sud – 1 643 $/ménage (augmentation de 43 %).

Nécessité de suivre le rythme de l’entretien spécialisé

Un autre inconvénient de l’utilisation du mazout est que vous devez vous préoccuper davantage de l’entretien. Bien sûr, il est toujours important d’entretenir son appareil de chauffage, mais les appareils de chauffage au mazout exigent des soins supplémentaires.

Les résidus de la combustion du mazout peuvent laisser un résidu dans votre cheminée. Il est essentiel de nettoyer la cheminée fréquemment et de remplacer les filtres à huile pour éviter tout problème.

Vous pouvez vous occuper de cela assez facilement en ayant un contrat d’entretien ou de service avec votre société de livraison de fioul. Mais vous devez tenir compte de ces coûts supplémentaires en plus des coûts de chauffage déjà plus élevés.

Une maison qui utilise du mazout nécessite de l’espace pour un réservoir de stockage.

L’utilisation du mazout nécessite un réservoir de stockage sur place pour le mazout. Vous devez faire livrer le mazout à votre domicile et le stocker dans un réservoir spécialisé. Vous devez donc vous assurer que vous avez l’espace nécessaire pour le réservoir.

Prix du fioul domestique par rapport au gaz naturel

Le dernier Winter Fuels Outlook prévoyait un prix du mazout de chauffage résidentiel d’environ 84 cents le gallon. Ce prix est donc 33 % plus élevé que celui de l’hiver précédent.

Pour le gaz naturel, le prix résidentiel prévu est de 12,92 $/Mcf. Mcf signifie 1 000 pieds cubes et est la mesure utilisée pour le gaz naturel. Mille pieds cubes correspondent à environ 7 480,5 gallons. (Donc, environ 0,0017 cents par gallon si vous essayez de trouver une comparaison plus directe).

Devrais-je passer du pétrole au gaz ?

Passer d’un appareil de chauffage au mazout au gaz naturel pourrait en valoir la peine à long terme si vous avez le budget nécessaire. Vous augmenterez probablement la valeur de votre maison et son attrait général pour un plus grand nombre d’acheteurs. Vous n’aurez pas non plus à vous soucier de la livraison du mazout, de la vérification de la jauge de votre réservoir de combustible ou de la place nécessaire pour un réservoir de stockage.

Vos coûts de chauffage diminueront considérablement et vous disposerez d’un appareil de chauffage plus efficace. Cependant, les coûts initiaux pour faire le changement peuvent aller de 4 700 $ à plus de 12 000 $, selon votre situation. Il ne s’agit pas seulement de changer votre chaudière, mais aussi d’installer les conduites de gaz, les tuyaux, etc. nécessaires.

Comment savoir si vous devriez acheter une maison qui utilise du mazout ?

Si vous êtes prêt à acheter une maison, la source de chauffage peut être un facteur déterminant dans votre décision finale. L’achat d’une maison qui utilise du mazout vous coûtera plus cher en factures d’énergie que le gaz naturel ou l’électricité. Cependant, si la maison de vos rêves utilise du mazout, cela ne devrait pas être un obstacle immédiat pour vous.

Le mazout est un moyen efficace, relativement efficient et sûr de chauffer votre maison. Mais il nécessite un entretien régulier, une livraison de mazout et un espace suffisant pour un réservoir de stockage. Peu de foyers américains utilisent le fioul domestique (environ 4 % contre 50 % pour le gaz naturel).

Il est donc peu probable que vous en trouviez un dans votre recherche de maison. Mais si c’est le cas, examinez soigneusement les avantages et les inconvénients et mettez-les en balance avec l’amour que vous portez à la maison. Vous pourrez toujours convertir votre système de chauffage au mazout en un système au gaz naturel plus tard.

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